Residência de Alto Padrão à Venda – Área Central
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Esta residência de alto padrão, com 247m² de área total, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia marcada por funcionalidade, elegância e bem-estar.
Localizada no pavimento superior, a área residencial é composta por 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, além de uma sala de estar espaçosa com lareira, ideal para momentos de convivência e conforto. O imóvel conta ainda com jardim de inverno, cozinha ampla com churrasqueira, lavanderia e um amplo terraço, agregando charme, luminosidade e versatilidade aos ambientes.
Entre os diferenciais, destaca-se o sistema de água quente em todas as torneiras, reforçando o padrão de conforto e qualidade presente em toda a residência.
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de garagem privativa para 2 veículos.
Sua localização é um dos grandes destaques: situado em área central e estratégica, o imóvel está praticamente ao lado dos novos free shops de fronteira, em uma região de forte valorização imobiliária, com fácil acesso ao centro da cidade, à entrada e saída urbana, além de estar próximo de supermercados, farmácias, posto de combustível e comércio em geral.
Trata-se de um imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade construtiva, praticidade urbana e excelente potencial de valorização.
Observação: há uma sala comercial no pavimento térreo, a qual não integra esta negociação, permanecendo de propriedade dos atuais proprietários. Havendo interesse, sua aquisição poderá ser tratada separadamente.
Características do Imóvel:
- 247m² de Área Total
- 3 Dormitórios Amplos
- 1 Suíte com Closet
- Sala de Estar com Lareira
- Jardim de Inverno
- Cozinha Ampla com Churrasqueira
- Lavanderia
- Amplo Terraço
- Água Quente em Todas as Torneiras
- Garagem Privativa para 2 Veículos
Diferenciais:
- Residência de Alto Padrão
- Excelente Distribuição Interna
- Ambientes Amplos e Bem Iluminados
- Localização Central e Estratégica
- Região em Forte Valorização
- Próxima aos Novos Free Shops
- Fácil Acesso ao Centro e às Principais Vias da Cidade
Localização:
Imóvel situado na área central da cidade, em região privilegiada, com excelente infraestrutura e fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade urbana.
